Woonoppervlakte
Circa 95 m²
Perceeloppervlakte
Circa 257 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1903
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)

Noordeinde 307

2771 WP, Boskoop (Zuid-Holland)

Deze fraaie hoekwoning is gelegen aan het Noordeinde 307. Het mooie aan de woning zijn de zonnepanelen, airco, wel vier slaapkamers, moderne badkamer, een goed uitgeruste keuken en de diepe achtertuin met veranda met een houten berging. Kortom, je komt hier helemaal niets te kort. Daarnaast is dit een echt familiehuis en kun je hier met dank aan de keurige staat direct intrekken!

De woning bevindt zich in een kindvriendelijke woonomgeving waar het betrekkelijk rustig is. Alle wenselijke voorzieningen zoals supermarkten, een sportcentrum, gezellige restaurants en winkels liggen op fietsafstand. Tevens is de bereikbaarheid uitstekend met het openbare vervoer (bushaltes) en uitvalswegen (N207 en N455) nabij gelegen. De grote steden Den Haag, Rotterdam, Utrecht en Amsterdam zijn op circa 30 autominuten bereikbaar.

Begane grond
De voordeur is vanuit een voortuin met eigen parkeergelegenheid te betreden. Je komt binnen in een hal, welke naar een woonkamer leidt.

Opvallend aan de doorzon woonkamer zijn de schitterende lichtspots aan het plafond en de airco. Daarnaast biedt de woonkamer voldoende natuurlijk daglicht inval dankzij de raampartijen. Je kunt hier gezellig samenkomen en dineren. Verder leidt de woonkamer naar een tweede hal, welke doorgang biedt tot een eerste verdieping en een achtertuin, en een keuken.

In de open leefkeuken tref je witte greeploze keukenkasten met een donker keukenblad aan. Tevens ben je hier voorzien van een vaatwasser, kokend waterkraan, een inbouw combi oven/ magnetron (Inventum), een inductiekookplaat, een inbouw koelkast en een afzuigkap.

Eerste verdieping
Middels een vaste trap op de begane grond kun je een overloop op de eerste verdieping betreden. Ook leidt de overloop naar een tweede verdieping, vier slaapkamers en een badkamer.

De badkamer is voorzien van schitterende lichtspots, een glazen inloopdouche met regendouche, een zwevend (douche) toilet en een dubbele wastafel in meubel. Daarnaast tref je hier een donkere tegelvloer met lichte wanden aan.

Momenteel zijn de slaapkamers ingericht als twee kinderkamers en een hoofdslaapkamer. Verder ben je in alle slaapkamers voorzien van lichtspots aan het plafond en in de hoofdslaapkamer vind je een airco. Uiteraard zijn de kamers ook uitstekend om bijvoorbeeld als een hobbyruimte of inloopkast te gebruiken.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is middels een vlizotrap vanuit de eerste verdieping te betreden. Je komt boven op een zolder, welke ideaal is om bijvoorbeeld als extra opslagruimte te gebruiken.

Buitenruimte
In de achtertuin met achterom tref je nette tuintegels aan. Tevens ben je hier voorzien van een houten veranda, welke ideaal is om heerlijk onder te loungen en dineren en een kas. Daarnaast biedt de tuin veel privacy met dank aan de groene heggen en houten schuttingen. Ook is via de achtertuin een houten berging te betreden.

Bijzonderheden
- Energielabel A
- Vier slaapkamers
- Zonnepanelen
- Airco
- Diepe achtertuin
- Houten berging
- Voorzieningen nabij
- Lichte scheefstand

Plattegronden

Overdracht

Koopsom
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1903

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
257 m²
Inhoud
360 m³
Externe bergruimte
52 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
09-02-2023

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin
Afmetingen achteruin
111 m² (17 meter diep en 6.5 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het oosten

Garage

Soort garage
Geen garage

Energieverbruik in Boskoop

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 09-02-2023

Stroomverbruik per jaar

3010 kWh

(Gemiddelde hoekwoning in Boskoop)

Gasverbruik per jaar

1260 m³

(Gemiddelde hoekwoning in Boskoop)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

4,00% - bijBouwe Hypotheek - NHG


4,41% - Attens Hypotheek - 100%

Laagste 20-jaars rente

4,10% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,52% - Attens Hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

4,18% - Lot Hypotheek - NHG


4,57% - Attens Hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4% met NHG) is gecontroleerd op 31-05-2023. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

BAG uittreksel

Plattegronden PDF

Lijst van zaken

WOZ waarderapport

Bekijk onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Boskoop

Totaal aantal inwoners
16130 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Boskoop

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
24%
45 tot 65 jaar
28%
65 en ouder
20%

Huishoudens in Boskoop

Eenpersoons zonder kinderen
33%
Meerpersoons zonder kinderen
32%
Huishoudens zonder kinderen
65%

Huishoudens in Boskoop

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
29%
Huishoudens met kinderen
35%

Woningen in Boskoop

Woningen voor 1945
19%
Woningen tussen 1945 en 1965
13%
Woningen tussen 1965 en 1975
20%
Woningen tussen 1975 en 1985
19%
Woningen tussen 1985 en 1995
10%

Woningen in Boskoop

Woningen tussen 1995 en 2005
9%
Woningen tussen 2005 en 2015
6%
Woningen na 2015
5%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Boskoop

Gemiddelde WOZ waarde
€ 263.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
5%

Overige in Boskoop

Adressen per km²
889
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%
Postcode kaart 2771 Gemeente kaart alphen aan den rijn

Korte feiten over Boskoop

Boskoop is een plaats in Zuid-Holland, die gelegen is aan (gekanaliseerde) rivier de Gouwe tussen Alphen aan den Rijn en Waddinxveen. Tot 1 januari 2014 was het een zelfstandige gemeente, per die datum is ze opgegaan in de fusiegemeente Alphen aan den Rijn. Op 1 januari 2021 had Boskoop een inwoneraantal van 16.325.

Boskoop is gesitueerd aan beide oevers van de Gouwe en het ligt tussen Alphen aan den Rijn (in het noorden) en Waddinxveen (in het zuiden), die allebei ook grenzen aan deze (gekanaliseerde) rivier. Het dorp wordt in het westen begrensd door Hazerswoude-Dorp en in het oosten en zuidoosten door de gemeente Bodegraven-Reeuwijk. De oevers van de Gouwe worden verbonden door een hefbrug die aan de oostzijde doorloopt in het Reijerskoop en aan de westkant in de belangrijkste verbindingsweg in Boskoop, de Zijde.

De plaats is bekend om zijn boomkwekerijen, waarvan er ongeveer 770 verspreid liggen over een oppervlakte van 1100 hectare, omgeven door vele honderden kilometers waterwegen en sloten ten behoeve van de drainage.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nl
Reviews Houtman & de Vogel Makelaardij

Noordeinde 307, Boskoop

€ 350.000 k.k. - Verkocht